![[오피스텔세무사]오피스텔 직원 주거 임대 시 세무 면제: 수원 세무사의 안내](https://i0.wp.com/images.unsplash.com/photo-1706480881428-3dd093030572?resize=1080&w=1080)
[오피스텔세무사]오피스텔 부가세 환급 셀프 신청 : 세무사에 맡기지 말고 직접 해보자
<오피스텔세무사 관련 요즘 뉴스입니다>
[반퇴시대 재산리모델링] 아파트·상가·오피스텔은 매년 분산해 팔아야 절세
[친절한 세무사] 오피스텔은 주택일까? 상가일까?
[양경섭 세무사 절세하우]오피스텔 월세, 월세세액공제를 적용받으세요
[양경섭 세무사의 절세하우] 상속주택이 취득세 중과에 어떤 영향을 미치나요?
조세심판원 “오피스텔은 준주택…종부세 부과대상 단정 어렵다”
수원세무사, 오피스텔을 직원 주거용으로 임대하는 경우 면세되는가
부자되는 재테크를 이야기하는 봄바람 입니다 🙂 오피스텔(아파텔), 상가, 지식산업센터, 생활형숙박시설 등을 분양받은 뒤 임대사업자를 낼 경우 부가세 환급을 받을 수 있는데요. 저는… 저도 처음에는 세무사에 수수료를 주고 맡길까 했는데요 세금계산서가 나올때만 몇번 입력하면 되는거라 생각보다 훨씬 간단하게 처리하고 있어요. 조기환급신고는 세금계산서를…
오피스텔 부가세 환급 셀프 신청 : 세무사에 맡기지 말고 직접 해보자
준걸세무회계사무소 이준형세무사입니다. 일반 건물, 오피스텔 및 상업용건물의 재산가액 평가방법에 대해 알아보겠습니다. 출처: astrid westvang 1.일반 건물가액의 평가는 원칙적으로 시가에 의해 평가하지만 시가가 없는 경우 보충적 평가방법에 따라 평가한다. 일반 건물에 대한 기준시가는 상속세및증여세법 제61조 및 동법 시행령 제50조 및 제51조에…
[부천세무사] 오피스텔은 주택수에 포함이 될까?
고양세무서 앞에 마이더스 건물은 오피스텔임에도 한 층에 세무사 사무실이나 여행사 사무실 등 주거 공간과 사업장이 섞여 있긴 하거든요. 근데 그건 상업 밀집 지역에서 나 그렇지, 일반 주거지역에 있는 오피스텔은 어떨까요? 분양회사 직원분들은 애매한 말 솜씨로 물건 파는 데만 집중하지 말고, 구매자가 오해 없게끔 설명해 주셨으면 하는 마음입니다. …
임대한 오피스텔이 주택에 해당되어 다른 주택… 1주택 비과세를 받지 못한 사례(FEAT.일산부동산전문)
안녕하세요 [인천 김포 세무사] #대호세무회계 이하림 세무사입니다. 대출한도, 취득세 등 여러 이유로 오피스텔에 투자하는 경우도 많이 발생하고 있습니다. 이에 법인이 오피스텔을 취득하고 보유하는 과정에서 발생하는 세금에 대해 알아보겠습니다. 대호세무회계를 이용하시는 많은 고객사분들의 생생한 리뷰를 확인해보세요. ▼▼▼더 많은 고객후기 보러가기…
세무사님! 오피스텔 세금 부가세 등 문의드립니다
안녕하세요 김포 세무사 김현기세무사입니다. 오피스텔은 주택으로 사용하기도 하고, 사무실로 쓰기도 합니다. 업무와 주거를 겸하는 이 특징 때문에 정부의 오피스텔 규제 정책 역시 계속 변화하고 있습니다. 주택법에서는 2010년부터 을 준주택으로 규정한 반면, 세법에서는 에 대해 체계화된 정의를 내리지 않아 세목마다 과·면세 여부와 과세…
[서초역 부동산 세무사] 오피스텔 사용용도에 따른 세금
등 편의시설을 갖추고 독립적인 주거형태이면 주택으로 볼 가능성이 높고, 또한 전입신고를 통해 주소를 도고 있는 경우에도 주택으로 볼 가능성이 높습니다 최용열 세무사는 연간 200여건의 양도세 신고 및 상담을 진행중입니다 KBS 라디오에 출연중인 검증받은 세무사와 함께하세요 #대구양도세 #대구증여세 #대구상속세 #대구주택양도 #대구 #주택수
[마포세무사] 오피스텔 임대 사업자 장단점!
오피스텔 분양광고 샘플 위와 같은 광고를 보고 수익률에 혹해서, 노후용도로, 부수입을 위해 오피스텔 분양 받거나 매매하셨던 분들이 있을 겁니다. 그런데 오피스텔로 얻은 수입, 오피스텔 팔면서 세금폭탄으로 모두 날릴 수도 있다는 사실 알고 계셨나요? 전입신고 안 했으면 은 주택 아니잖아요? 은 팔면 환급받았던 부가세 다시 토해내야 하나요?…
판단시 오피스텔은 주택 수에 반드시 포함될까? 분당 세무사 주거용 오피스텔 양도세 세무조사 절세 성공사례
안녕하세요 김앤강세무회계 김수진세무사입니다 🙂 오피스텔 분양받으신 분들 중 분양대금을 지급하고 주민번호로 세금계산서를 받은분들 계시나요? 부가가치세 환급을 위해서는 사업자등록후 해당 사업자번호로 받으셔야 하는데요, 오늘은 세금계산서를 주민번호로 발급받으신 분들도 부가가치세 환급받으실 수 있는 방법에 대해 알려드리도록 하겠습니다. …
[종합소득세 세무사] 오피스텔 신축판매 예정신고 의무
세금, 오피스텔 용도, 부동산 정책 방향 등 여러 가지를 고려하셔서 최대한의 효과를 이끌 수 있는 부동산 투자를 진행하시기 바랍니다. ○ 저희 일리택스앤컨설팅은 서초역에 위치하여 무료 상담을 해드리고 있으며, 언제든 편하게 연락 후 방문가능합니다. ○ 서초구 일리택스앤컨설팅은 천명이 넘는 분과 매일 소통을 하고 있습니다. 노무사님이 함께 상주하고…
오피스텔의 세금 (f. 지병근세무사 외)
오늘은 영등포구청 세무사와 함께 오피스텔 종합부동산세에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 종합부동산세 종합부동산세는 매년 6월 1일 현재 재산세를 납부했던 납세의무자 중에 법령에서 정한 토지나 주택을 과다하게 소유한 자에게 부과되는 국세입니다. 주택인 경우 정부가 산정한 주택 공시가격을 기준으로 보유하고 있는 주택의 가격을 합산해 과세대상으로…
영등포구청 세무사 오피스텔 종합부동산세
비록 촬영일자가 많이 경과 되어 일부 개정사항으로 변동이 있지만 오피스텔 세금에 관해서는 일목요연하게 정리 및 설명을 잘 해놓았다. https://youtu.be/qyfd3TTBaLQ?si=U75NYLf6QBuNL4oU 2021.11.08. 예 : 1아파트(보유상태에서), 1 추가 취득할때 취득세, 보유세(재산세,종부세), 양도세 ① 취득세 100%감면 (최소납부세액제도 15% 재납부) 면적…
[서초구 세무사] 법인 오피스텔 투자, 취득시 납부세금은?
김성범세무사입니다. 주택신축판매업을 영위하다보면, 주상복합식으로 신축하는 과정에서 오피스텔이 포함된 경우가 많습니다. 주거용오피스텔로 분양할 경우에 부동산매매업자에 대한 세액 계산 특례가 적용되는지?에 대한 문의가 종종 옵니다. 부동산매매업자에 분류된 경우에는 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월이 되는 날까지 세액을 신고하여야합니다….
[부가세/동대문세무사] 오피스텔 분양 시 주민번호로 받은 세금계산서 사업자로 전환 후 부가가치세…
쳥현세무회계컨설팅 김용범 세무사입니다. 주거용 오피스텔을 보유하고 있는 경우, 해당 주거용 오피스텔이 주택 수에 포함되는지 여부와 관련하여 최근 과세실무상 문제가 되는 경우가 매우 많은 것 같습니다. 오늘은 주거용 와 다른 아파트를 보유하시다가 아파트를 매도한 고객께서 거래담당 공인중개사의 말만 믿고 주거용 이 주택 수에 제외되는 줄…
청라세무사, 오피스텔 양도하고 이렇게 세금폭탄 맞습니다 (1)
마포세무사 세무법인 청연 본점 권 대리입니다. 오늘의 블로그 내용은 오피스텔 임대 사업자의 혜택과 장단점을 알아보겠습니다. 끝까지 읽어주시면 감사하겠습니다 ^^ 오피스텔 임대 사업자란? 오피스텔은 주택법에 따른 주택이 아니라 건축법상 업무용으로 분류됩니다. 따라서 임대인은 부가가치세를 포함된 월세를 받고, 세금계산서를 임차인에게 발행해 줘야…
[대구세무사 오피스텔 양도] 오피스텔이 주택일까?
[서초역 부동산 세무사] 오피스텔 사용용도에 따른 세금 안녕하세요. 서초 세무서 지역 세무파트너 허재홍 세무사입니다. 오피스텔을 매입할 계획이 있으신가요? 그러면 주목하셔야겠습니다. 오피스텔을 매입할 때 사용 용도를 어떻게 하느냐에 따라서 세금 부과가 다르게 될 수 있습니다. 따라서 매입 전 사용목적을 정하고 매입하시는게 좋습니다. 의…
[한강신도시 세무사, 김포시 세무사] 주거용으로 건축·분양해도 오피스텔 공급은 부가세 과세됩니다.
A> 네 안녕하세요 ^^ 대표 세무사님이 미팅중이셔서 제가 대신 답변드리겠습니다~5팀장 현 세무사입니다 (1) 오피스텔 매입시 매입세액공제를 받은 경우 – 오피스텔을 주거용으로 바꾸면서 면세사업자로 전환하는 경우 당초 오피스텔 구입시 부가세를 매입세액 공제 받아 환급받았다면 당초 환급 받은 매입세액에 대해 폐업 시 잔존 재화로 부가세를 신고 및 납부 하셔야…
[인천 김포 세무사] 법인 오피스텔 투자시 세금문제 꼭 체크하세요!
반드시 다음의 공지사항을 확인하시기 바랍니다 #주거용오피스텔주택수포함여부 #주택임대오피스텔주택수 #주거용오피스텔이의신청심사청구심판청구전문세무사 #일산주거용오피스텔양도소득세전문 #일산운정김포마포강서은평주거용과세예고과세통지이의신청조세불복심판청구조세심판원심판청구전문 #킨텍스전문부동산공인중…
[파주 운정 세무사] 오피스텔(아파텔) 분양과 부가가치세 환급
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일반 건물, 오피스텔 및 상업용건물의 재산가액 평가. 상속세 증여세
오피스텔 부가세 환급 셀프 신청 : 세무사에 맡기지 말고 직접 해보자 안녕하세요 이번 포스팅은 부동산 관련 포스팅입니다. 그 중 오피스텔을 분양받으신 수분양자 분들에게 도움이 되는 내용인데요. 바로 부가세 환급 신청하는 방법입니다. 본 방법같은 경우 대행으로 하시는 분도 계시지만 클릭 몇번 하면 셀프로도 쉽게 가능합니다. 저같은 경우 위…
오피스텔 일반 임대사업자 부가세 조기 환급 방법 홈택스 신고
수원 광교에서 10년간 세무사사무실을 운영중인 본세무회계컨설팅의 오석준 세무사입니다. 오피스텔을 주거용으로 임대시 주택수로 보는게 맞나? 사업자에게 직원주거용으로 임대시 주거용이면 계산서를 발급해야 하나? 처음 을 취득하시고 세금적인 문제로 이러한 고민들 해보셨을 것입니다. 이 글을 읽어보시면 기본적인 의 임대사업자로서의…
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