![[양도소득세질의]부득이한 사유로 거주 기간 채우지 못한 1세대 1주택 양도소득세 질의](https://i2.wp.com/images.unsplash.com/photo-1709840636489-04dff8a8eb9a?resize=1080&w=1080)
[양도소득세질의]사례로 풀어보는 양도소득세 월간질의 제8회
<양도소득세질의 관련 최신 기사거리>
납부한 양도소득세 환급받으시겠습니까?
“다주택자, 2009~2012년 취득주택 조정지역 지정후 양도때 장특공제 적용 불가”
[신간] ‘2024 주택과 세금’…취득·보유·임대·양도·상속·증여 한눈에
[세법해석 사례] 잔금 청산 전 주택 멸실 경우 양도물건 판정기준일…’잔금청산일’
[국세 예규] 마을 소유 토지 양도 납세의무자…”취득·이익분배 등 감안 사실판단”
양도소득세 질의 시리즈 1- 부득이한 사유로 보유·거주 기간 채우지 못한 1세대 1주택 비과세
국세청은 양도소득세에 대한 국민들의 궁금증 해소에 도움이 되고자 국민들이 자주 묻는 양도소득세 질의·답변내용을 실제 사례별로 알기 쉽게 정리하여 사례로 풀어보는 「양도소득세 월간 질의 TOP 10」을 매월 시리즈로 안내하고 연도말에 이를 모은 책자를 발간할 계획이라고 밝혔습니다. 양도소득세에 대한 국민들의 관심이 크게 증가하고 있으나, 기존에…
사례로 풀어보는 양도소득세 월간질의 제8회
사례로 풀어보는 양도소득세 월간 질의 TOP10 장기임대주택 (소득세법 제89조1항3호,소득세법 시행령 제155조20항,제167조의3 등) 국세청 부동산납세과 Q. 임대주택을 보유한 경우 본인이 살던 거주주택을 양도하면 비과세를 받을 수 있다고 하던데, 제경우 B주택을 임대주택으로 등록했는데 비과세를 받기위한 요건이 있나요? A. 임대주택과 거주주택을 소유하고 있는…
세무사들도 어렵다는 양도소득세 질의 두 번째 이야기
3월부터 국세청에서 시작한 양도소득세 월간 질의 Top 10의 일곱번째 발행이 지난주 수요일에 있었습니다. 국세청에서 매달 20~21일에 발행하는 것으로 방향을 잡은 것으로 보이네요…. 3~5월은 1세대 1주택 비과세 관련 부분을, 6월엔 주택임대사업자 관련 내용을, 7월엔 (재개발/재건축) 조합원입주권과 분양권을 8월엔 양도가액/ 취득가액/ 필요경비를 다뤘습니다….
궁금한 양도세 질문 답변 사례 정리 양도소득세 월간 질의 TOP 10 1세대 1주택 비과세
오늘은 제1차 부동산 관계장관회의를 통해 발표한 임대차시장 안정방안과 3분기 추진 부동산 정상화 과제 중 상생임대주택에 대한 양도소득세 특례 확대, 개편과 관련하여 제기된 주요 질의에 대해 알아볼까 합니다. Q1. 상생임대주택으로 운영된 모든 보유주택이 양도세 비과세 거주요건 2년 + 장특공제 거주요건 2년이 면제되는 것인가? 이번 개정으로 임대개시일…
양도소득세 월간 질의 – 비사업용 토지
풀어보는 양도소득세 월간 질의 TOP 10 (제2회).pdf 1세대 1주택 비과세 2 (소득세법 제89조1항3호, 소득세법시행령 제154조, 제155조) 취득당시 비조정대상지역에 소재하던 주택이 보유기간 1 재기산 시점에 조정대상지역인 경우 거주요건을 적용하는지? 1세대 1주택 비과세 기준금액(12억)을 초과하여 3 주택을 양도하는 경우 계산방법은? 겸용주택(주택면적…
[양도소득세 질의응답 사례 38, 39, 40] 임대주택… 장기보유 특별공제 / 양도소득세 100%감면 질의
자료 양도소득세 월간 질의 TOP 100「e-book」 자료를 누르시면 이렇게 PDF가 보입니다. 오른쪽에 파란색 탭들을 누르시면 궁금한 내용으로 바로 연결 되니 각 목차를 주목해서 보시면 될 것 같습니다. 1. 1세대 1주택 비과세 ① 2. 1세대 1주택 비과세 ② 3. 1세대 1주택 비과세 및 소득세법시행령 개정사항 ③ 4. 장기임대주택 5. 조합원입주권, 분양권 6. 양도가액, 취득가액…
국세청 좋은 자료 공유, 양도소득세 월간 질의 TOP 10
오늘은 사례로 풀어보는 양도소득세 월간질의 TOP100 이라는 좋은 주제를 가지고 국세청에서 발간한 책자를 소개해 드리려고 합니다. 사실 양도소득세는 세무사 분들도 까다로워하는 영역이예요. 오죽하면 “양포세” 라고 해서 양도세를 포기한 세무사도 계시다고 하니까요. 근데 세무사님의 전문지식이 부족하시다기 보다는 고객이 자기 재산에 대해 완전히 오픈해 주지…
사례로보는 양도소득세 질의답안(국세청자료-주택,농지,비사업용토지)
아마 국세청도 머리 좀 아플겁니다 그래서그런지 관련자료를 계속 만들어내는군요 국세청 홈페이지에 들어가면 예전에 없던 내용들이 하나둘씩 생기고 있습니다 전에 포스팅 해 드린 적도 있지만 2020년 겨울엔 주택세금 100문100답을 내놓고, 21년 여름엔 양도세 법령적용 가이드맵을 내놓더니, 지난달부터는 월간 TOP10을 올리기 시작했습니다 3월…
71. [국세청] 양도소득세 월간질의 top 10 (‘22.03)
국세청에서 국민들이 자주 묻는 양도소득세 질의, 답변사례를 알기쉽게 정리한 양도소득세 월간 질의 top 100을 모은 e북을 발간하였네요. 아주 쉽게 정리하였드라구요. 아래 98번,99번 사례를 예를들어 올려볼게요. 국세청 홈폐이지에 들어가셔셔 다운받으셔도되구요. 첨부파일에 같이 올려드리겠습니다. 98. 종합부동산세 납부유예 신청이 가능한지? Q .1세대…
국세청질의응답으로 알아보는 양도소득세(중과배제,조정,비조정)
1세대 1주택 비과세 기준금액(12억) 초과로 주택 양도시 양도소득세 계산방법은? 아파트 가격이 많이 오르다보니 기존 비과세 기준금액인 9억에서 12억으로 상향되어도 이를 훌쩍… 이는 소득세법시행령 부칙 제2조제2항제1호에 따라, 동법 시행령 제154조제1항의 거주요건은 적용하지 아니한다. 그 외에도, 3월호에서도 비과세 주제를 다루고 있으며 주로 일시적…
국세청, 사례로 풀어보는 양도소득세 월간 질의 Top 10 발간
여러분도 점심 맛있게드셔용 오후는 더 행복하고 즐겁게 보냅시다아~~ #양도소득세 #국세청질의응답 #국세청서면질의 #서면질의 #양도세중과배제 #한시적중과배제 #다주택자중과배제 #중과배제기간 #중과배제기간연장 #부동산안정화 #부동산공부하기 #분양권양도세 #기준시가3억원이하주택 #기준시가1억원이하주택 #시골주택양도세 #일시적2주택 #1주택1분양권
국세청에서 발간한 양도소득세 월간질의 100 e북 조으다
위해 「양도소득세 월간 질의 TOP 10」 이라는 문서를 제작 및 배포할 예정이다. 국민들이 자주 묻는 양도소득세 질의를 기준으로 국세청이 답변했던 내용들과 관련 해석, 비과세… * 재산세, 종부세 통합(종부세법, 소득세법, 지방세법 개정(국회)) ** 다주택자 양도세 중과배제(소득세법 개정(국회) 또는 소득세법 시행령 개정(정부)) ” ”
국세청 발간 : 사례로 풀어보는 양도소득세 월간 질의 TOP 10
#국세청 #양도소득세 #비과세 #상속세 #비사업용토지 #다주택자세금 #종합부동산세 #양도세필요경비 #농지양도소득세감면 #농시상속세감면 #농지비사업용토지 #자경양도소득세… 사례 질의응답 e-book자료가 있어 공유하고자 올립니다. 저는 궁금했던 양도소득세필요경비인정, 농지양도소득세에 관련된부분의 자료를 가지고 왔습니다. 자주묻는 …
사례로 풀어보는 양도소득세 월간질의 Top100 소개
오늘은 재건축 공부를 하면서 양도세에 대해 좀더 깊게 알아야겠다 싶어 국세청에 들어갔더니 너무 좋은 자료가 있어 공유드려요. 오늘 제 포스팅의 feat. 양도소득세 잦은… ^^ 올 3월부터 국세청에서 양도소득세 월간질의 TOP 10 사례를 올려주고 있어요. 국세신고안내개인신고안내 월간 TOP 10 잦은 질문 중 하나인데 이렇게 예시를 들어 이해를…
양도소득세 월간 질의_국세청 부동산납세과 자료
관한 질의응답, 해석 사례 중에서 특별하게 소개해 드릴만 한 개별 사례들이 보일 때는 추가로 또 올려드리겠습니다. [ 요 지 ] 자동말소 이후 계속 임대료 증액 제한 등 특례요건을 준수하지 않아도 양도시 중과배제 가능함 [ 요 지 ] 임대주택의 장기보유특별공제율 적용은 8년이상 50% / 10년이상 70%를 적용함 [ 요 지 ] 임대주택의 100% 감면은…
사례로 풀어보눈 양도소득세 월간 질의 제2회(1세대1주택비과세)
필요경비, 장기임대주택, 1세대 1주택 비과세 등 많이들 궁금해하시는 내용 확인하시기 바랍니다 ^^ 양도소득세 월간질의 TOP10 Q: 8년 재촌. 자영하면 양도소득세를 감면받을 수 있다고 하는데, 직장을 다니면서 농사를 지은 경우도 해당 농지 양도시 감면을 적용받을 수 있는지? A : 8년 이상 농지 소재지에 거주하면서 직접 경작한 농지를 양도일 현재 동지인 상태로…
상생임대주택 양도소득세특례 주요 질의응답 간단정리!
궁금한 양도세 질문 답변 사례 정리 양도소득세 월간 질의 TOP 10 1세대 1주택 비과세 안녕하세요. 강서구 화곡동 열린부동산 부동산아띠입니다. 결혼한 지 2년 뒤 둘이 함께 저축했던 돈과 모자란 나머지 부분은 모기지론 대출을 통해 처음으로 내 집을 마련했던 기억이 나네요. 그땐 세금에 대해 잘 알지도 못했고 부동산에서 하라는 대로 했었는데 부동산에 대해…
양도소득세 월간 질의 Top 10 ⑦-1: 조정-비조정에 따른 양도세
세무사들도 어렵다는 양도소득세 질의 두 번째 이야기입니다. 다섯 번째, 주택 취득 전에 계약을 체결한 경우 “직전 임대차 계약”에 해당하나요? Q 제 경우 A 주택 취득 전에 임차인… -따라서, 귀하의 경우 상가를 양도한 것으로 보아 양도소득세 법령을 적용합니다. 아홉 번째, 조정 대상 지역 공고일 이전에 오피스텔 분양계약을 체결한 경우 거주 요건은? Q A…
양도소득세 월간질의 -장기임대주택
추가사항>농어촌주택의 요건 조특법 99조의4 농어촌주택을 보유한 상태에서 일반주택을 취득 양도하는 경우 비과세 가능한지? 선>일반주택 후>농어촌주택일시 비과세 가능 일반주택과 감면주택을 보유한 1세대가 감면주택을 먼저 양도하는 경우 비과세 가능? 첨부파일 사례로 풀어보는 월간 TOP 10 (제8회) .pdf
국세청, 사례로 풀어보는 「양도소득세 월간 질의 TOP 10」 제작‧배포
해당하는 양도차익은 비과세합니다. 국세청 부동산납세과에서는 납세자들의 편의를 도모하기 위해 국민들이 자주 묻는 양도소득세 질의 답변 사례를 알기 쉽게 정리, ‘사례로 풀어보는 양도소득세 월간질의 Top 100(이하 월간질의)’을 E- Book으로 발행했습니다. 오늘은 월간질의 중 ‘부득이한 사유로 보유·거주기간을 채우지 못한 경우’의 1세대 1주택 비과세…
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