![[양도상속증여]농지 양도, 상속, 증여: 세금 및 절차 안내](https://i0.wp.com/images.unsplash.com/photo-1707238270838-b0084b70a0f0?resize=1080&w=1080)
[양도상속증여]부동산 증여와 상속, 그리고 양도의 기본개념 비교 (일시적 양도 vs 사업적 양도)
<양도상속증여 관련 요즘정보들>
[서미숙의 집수다] 집값 하락기 늘어나는 증여성 직거래…잘못하면 세폭탄
“5년 뒤엔 10명 중 1명이 상속세 대상”…상속은 ‘이렇게’ 준비하라
“14년 신탁 노하우… 생전 자산관리 사후 상속까지 책임”
국세동우회, 특강서 절세비법 ‘쏙쏙’…”진작 들었더라면” 폭발적 반응
축의금과 생활비, 결혼으로 인한 세금 해법은?
농지 처분시 양도 & 상속 & 증여
2023 주택과 세금 취득 ·보유·임대·양도·상속·증여 관련 세금 제1편 주택의 취득과 관련된 세금 19 제1장 주택에 대한 취득세 21 제2장 주택취득자금에 대한 확인 57 제2편 주택의 보유와 관련된 세금 69 제1장 주택에 대한 재산세 71 제2장 주택에 대한 종합부동산세 93 제3편 주택의 임대와 관련된 세금 135 제1장 주택임대소득 계산방법 141 제2장 필요경비와…
부동산 증여와 상속, 그리고 양도의 기본개념 비교 (일시적 양도 vs 사업적 양도)
결정세액 = 양도소득산출세액 + 지방소득세(양도소득산출세액의 10%) = 1억 4696만원 12억(채무 6억) 케이스 결정세액 비교 상속 증여 양도 824만 5천원 1억 185만원 1억 4696만원 ※ 실제 거래액이 12억 – 6억 = 6억인 상황에서 , , 순으로 세금이 적게 나왔다. 11억 주택 1. 세과세가액 = 11억 2. 과세표준 = 11억 – 5천(성인자녀 공제액)…
상속 및 증여를 원인으로 취득한 토지의 양도시 취득가액
부가가치세 납부 방법 부가가치세가 과세되는 경우에는 상속인은 세금계산서를 발행하고 부가가치세를 납부해야 합니다. 납부 기간은 상속일 로부터 15일 이내에 부가가치세를 납부해야 합니다. #빌딩상속증여 #부가가치세면제 #사업포괄 #업무용오피스텔주거용사용 #폐업잔존재화 #사업자건물 #부가가치세과세
상속증여 절세를 위한 대응 방법은
공동상속인들이 상속재산을 분할할 때는 모든 사람의 동의가 전제되기 때문에 무조건 균등분배가 강제되는 것은 아니지만, 그 몫 가운데 최소한의 양도 물려받지 못하게 된 상속인은 유류분을 청구할 수 있습니다. 증여상속차이에 따른 소송 전략은 여기까지 두 행위의 차이를 이해하셨나요? 현실에서 분쟁이 가장 많이 일어나는 지점도 와 이 부딪히기…
양도,상속,증여 이것만 알아도 고민해결 가능하다
오늘은 미술품에 대한 양도·상속·증여 세금에 대해서 알아볼께요! ▶▷ 미술품 시가 산정 방법 시가 즉 가격을 정하는 것이 세금의 기본이지요! 주택도 시세가 그때 그때 다른데, 미술품은 변동폭이 더 큰 데가, 판화가 아니고서는 세상에 단 하나 밖에 없는 상품으로 독점적 지위를 가지고 있습니다. 그렇게 어렵기 때문에, 미술품의 가격은 ‘시가’로 합니다. 부동산과…
[일산상속증여 전문세무사] 특수관계자 부모와 자녀간 아파트의 양도와 증여 등 (Feat. 아파트)
상속, 증여자산 양도시 취득가액 높이기 상속세는 상속개시일이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내 신고 납부해야 한다. 상속인들은 상속자산을 처분할 때 양도세를 내야 하는데 이때, 상속자산 취득가액이 문제가 된다. 흔히 자산은 꽤 오래 전에 취득하였을 것이고, 그 동안 상당한 시세차익이 있었을 것이다. 이를 커버하려면, 세를 줄이려면 취득가액을 높여야…
주택청약통장증여 명의변경 양도 상속하는 방법
피상속인이 8년이상 재촌.자경한 상속농지에 대해 상속인이 자경농지에 대해 감면을 받으려면? ☞ 상속한날로부터 3년이내 양도시 : 상속인이 경작하지 않아도 감면 가능 ☞ 상속한날로부터 3년 지나 양도시 : 상속인이 1년이상 재촌.자경하면 감면 가능 이상 나 받은 농지를 직접 자경하지 않고 할시 사업용토지에 해당되는지 여부를 알아보았습니다.~
2022 서평 #20 상속 증여 양도소득세(창해) / 이동현 지음
여러분들께서 부동산 투자를 진행하며 자주 접하실 세금은 상속세, 증여세, 양도세가 있으며 이외에도 취득세와 같은 세금들이 있습니다. 상속증여 오늘 말씀드릴 세 가지 항목에 관하여 말씀드려보자면 증여란? 여러분들께서 살아계신 동안 자신의 재산을 타인에게 주는 것 은? 여러분들께서 임종하신 후 자신의 재산을 누군가에게 주는 행동 는? 여러분들의…
토지관련세금정리 [취득 ·보유 ·양도· 상속· 증여 ·종합소득세]
※ 상속, 증여, 양도 개념 어렵지 않습니다! 상속세는 유산과세형입니다. 피상속인(사망자)의 전체 상속재산가액(금융자산, 부동산, 동산, 주식, 보험, 기타 유무형 재산적 가치가 있는 것들)을 기준으로 상속세를 계산합니다. 그리고 인(배우자, 자녀들 등)들이 공동으로 부담합니다. 세는 유산취득형입니다. 받은 사람들은 각자 받은 재산가액을 기준으로…
상속, 증여, 저가양도를 통한 세금 절약 전략
주택의 양도/상속/증여시 세금 신고 일정 1. 양도소득세 – 주택 매도(양도) 후 매도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 ‘예정신고’를 하여야하며 양도한 연도의 다음연도 5. 1. ~ 5. 31. 까지 ‘확정신고’를 하여야 합니다. 또한 다음과 같은 서류가 필요합니다. – 매매계약서 – 자본적지출액 및 양도비 명세서 2. 상속세 – 상속개시일(사망일)이 속하는 달의 말일부터 6개월…
[주세] 주택에 관련된 각종 세금 신고 일정-취득, 양도, 상속, 증여
박태종 감정평가사 상속, 증여, 저가양도 세금 절세 전략 서울의 부동산 시장의 상승세는 여전한데요. 2018년과 비교했을 때 2023년의 서울 평균 아파트 가격은 약 10억원 으로 급등했으며, 일부 지역에서는 평균20억 원을 넘어서는 경우도 확인되었어요. 이러한 변화는 많은 사람들이 자신의 자산 가치가 상승했다는 사실을 실감하게 만들었습니다. 하지만 이러한 가치…
상속 vs 증여 vs 양도, 어떤 걸 선택해야할까?
상속세 증여세 과세대상 상속재산 증여재산 과세표준 상속재산 – 상속공제 증여재산 – 증여재산공제 세율 10~50% 토지에 관련된 세금을 취득시 보유시 양도시 단계에 따라 간단하게 살펴보았습니다. 세금에 관련된 부분은 토지의 사용형태에 따라 개인의 상황에 따라 달라질 수 있으니 꼭 세무관련전문가와 상담하시길 바랍니다. *세무관련된 연락은 도움을 드리기…
상속증여 양도의 차이를 파헤쳐 보자
부동산을 중심으로 상속, 증여, 양도소득세에 대해 전반적으로 접하며 어떤 부분에 절세 포인트가 있는지 접할 수 있는 책이 아닐까 싶다. 뭐 정말 쉽다고 하기에는 세법이 조금은 익숙하다면 그나마 수월하게 읽을 수 있는 책이라 전하며 글을 줄인다. -坤 *이 리뷰는 책을 제공받아 직접 읽고 작성했습니다. ··소득세 저자 이동현 출판 창해 발매 2022.02.18.
상속 증여받은 농지 경작하지 않고 양도하면 비사업용 토지에 해당될까요
증여/상속/양도 방법 각 통장의 명의변경하는 방법이나 가능성도 약간씩 다릅니다. 가장 대표적으로 현재 가입가능한 유일한 통장인 주택청약종합저축 통장은 가입자가 사망했을 때라야만 에 의해서 다른 가족에게 명의가 이전될 수 있습니다. 또한 2000년 3월 27일 이후 가입한 청약부금과 청약예금 역시 가입자 사망에 의해서만 명의변경이 가능합니다. 그러나 2000년…
상속, 증여자산 양도시 취득가액을 높여 양도세를 줄여보자!!!
대표번호: 031-903-1062 팩스: 031-903-5920 주소: 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1305-30, 삼성마이다스 621호 (장항동,고양세무서옆) 상속 증여 양도 신고 및 상담 15년간 2000건 이상 진행 Beyond Satisfaction 본내용은 개인적인 견해로 국세청의 해석과 의견을 달리 할 수 으며 그 어떠한 형태의 법적 책임을 지지 않습니다. 또한 실제 세무신고 혹은 의사결정은 변동될 수 있습니다.
미술품! 양도·상속·증여는 어떻게 할까요!?
그렇기 때문에 불합리한 가치 평가 관념을 수정해야 해요. 부동산 거래할 때, 부수 토지 가치 관념을 인지하고 풀어내는 것이 중요해요. 양도,상속,증여 문제는 세무사와 깊은 논의가 반드시 필요합니다. 함께 고민하겠습니다 위 링크를 누르시면 세무사와 1:1상담이 가능합니다. ▶️함께 보면 좋을 포스트
증여상속차이 알아두면 소송이 유리해집니다
법정 상속분을 계산할 때 적용되며, 이는 상속증여에도 영향을 미친다고 지적하였는데요.상속증여는 사전에 피상속인이 가족이나 지인, 친구 등에게 자신의 자산을 무상으로 양도하거나 일정한 조건을 제시하고 상대가 이에 동의하면서 계약의 법적인 효력이 발휘된다고 말하였습니다. 당사자 일방의 의사로 이루어지는 절차가 아니며 쌍방의 합의가 필요한 과정이라고…
[세금정보] 복잡한 빌딩상속증여 부가가치세 면제(사업포괄양도) 업무용오피스텔을 주거용사용…
이에 따르면 상속 및 증여를 원인으로 취득한 토지의 양도시 취득가액은 상속 및 증여시 평가하고 신고한 개별공시지가가 곧 취득가액이 됩니다. 따라서, 양도소득세 필요경비 계산 시 법무사비용, 취득세, 등록세 등 실제 지출한 비용을 필요경비로 인정받아 차감하실 수 있습니다. #으로 취득한 토지의 취득가액 #로 취득한 토지의 취득가액 #토지 #취득가액…
(부동산 세금) 상속 vs 증여 vs 양도
소득세법집행기준 69-0-1 토지 등 매매차익 예정신고 및 확정신고 ③ 토지 등 매매차익예정신고납부한 경우에도 종합소득과세표준 확정신고의무가 있으므로 확정신고 하지 않은 경우에는 예정신고한 토지 등 매매차익도 무신고한 소득금액으로 보고 신고불성실가산세를 적용한다. 감사합니다. #세, #세, #세, #부동산매매업
2023 주택과 세금(취득 ·보유·임대·양도·상속·증여 관련 모든 세금 정리)
양도 당시에도 농사를 지을 것 [농지 처분 시 – 증여세(조세특례제한법 제71조)] 증여인 수증인 세액 면적 자경 농민 영농자녀 (농지 소재지에 거주 + 증여받은 날 현재 만18세… 3년 이내 매도 시 농사를 짓지 아니한 상속인도 피상속인의 양도세 감면을 적용 받을 수 있음 2. 인이 농사를 짓지 않고 있다가 매도하기 전 1년 이상 계속하여 농사를 짓는 경우…
[추 천]
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상고이유와 법리검토의 의미와 절차, 그리고 판결기간은 얼마나 걸리나요?
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