![[소형주택]서울 소형 주택 리모델링: 작은 공간을 극대화하는 이야기](https://i1.wp.com/images.unsplash.com/photo-1708936116644-decc9e468248?resize=1080&w=1080)
[소형주택]신설동역 자이르네 소형주택 공급정보
<소형주택 관련 최신 소식>
청약 몰리고 거래도 늘고…’몸값’ 높아진 소형 아파트
SH, 전세사기 주택·반지하·구축 소형 아파트 4000가구 매입
1인 가구 1000만 세대 돌파…소형 아파트 ‘재평가’
학세권은 좋지만…19평 소형 아파트, 34평 분양가 맞먹네~ㅣ개봉 루브루
여수 블루써밋, 소형주택 세제 혜택 수혜 단지로 관심
#농막, #이동식주택, #세컨하우스소형주택, #주택, #조립식주택
서울시 소형 주택 리모델링 이야기-2
소형주택 주택수 제외 2024년 1월 – 2025년 12월 2년간 준공되는 전용면적 60m2 이하, 수도권 6억 이하·지방 3억 이하(아파트 제외)의* 소형 신축 주택을 2025년 12월까지 최초 구입하면, 취득세, 양도세, 종부세 산정 시 주택수에서 제외한다. * 취득세 기준: 취득 가격, 양도세·종부세 기준: 공시가격. * 단, 취득세는 3년(24년 1월-26년 12월) 동안 제외하고, 그후 연장을…
신설동역 자이르네 소형주택 공급정보
도시형 생활주택 공급 규제 완화 취득세 등 지원 혜택 소형주택 주택수 제외 목차 1. 공급 규제 완화 2. 취득세 등 지원 3. 소형주택 주택수 제외 공급 규제 완화 도시형 생활주택이란 지난 2009년 정부가 서민과 1~2인 가구의 주거안정을 위해 주차장 기준 등 기존 주택의 건축규제를 완화한 소규모 주택입니다. 국토 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 도시 지역에만…
소형저가주택 기준과 특징
하지만 소형저가주택 및 소형주택을 가지고 있다면, 이런 제한이 없는 경우도 있습니다. 따라서 이를 인정 받기 위해서, 이에 해당하고 있는지 기준과 여부를 알아보도록 하겠습니다. 청약을 할 때 주택소유 여부를 알아보는 기준은 주택공급에 대한 규칙에서 정하고 있는데요. 근래 들어 9.26 주택공급 활성화 방안 내 청약시 무주택으로 판단하는 기준가액을…
전원주택 방부목데크시공 멋진 소형목조주택 인테리어(ADU)
‘소형주택 활성화’ 가장 먼저 살펴봐야 하는 점은 소형 신축 주택은 주택 수에 제외된다는 점입니다. 소형 신축 주택이라 하면 24.1월부터 25.12월까지 2년간 준공되는 아파트를 제외한 공동주택이나 주거용 오피스텔, 도생(도시형생활주택) 60제곱미터 이하의 소형 신축 주택들은 종부세, 양도세, 취득세 산정시 주택수에서 제외된다고 합니다. 수도권의 경우 6억원…
소형 오피스텔, 구축도 주택 수 제외가 필요하다
소형주택과의 차이점 청약 모집공고를 볼 때 소형주택이라는 용어가 등장할 때가 있는데요. 마찬가지로 주택 수에 포함되지 않는다는 점은 동일하지만 소형저가주택과는 다른 개념입니다. 소형은 전용면적이 20㎡(약 6평)를 넘지 않는 아주 작은 평수의 집을 의미하며, 이때에는 가격을 따지지 않습니다. 지금까지 소형저가주택 기준과 그 특징에 대해서 살펴보았는데요….
[여주전원주택] 강천면 도전리 능이마을내 소형 주말 주택 매매[1억9500만원]
저러는가 보다 약이 오르죠 2024년 2월 소형주택 취득세 감면을 위한 지방세 개정안 발의하기로 했다네요 향후 2년간 준공되는 60평방미터 이하 주택에 대한 취득세 50% 감면 내용 이 정도로 지방에 있는 주택 사업이 살아날까요? 지방에 있는 미분양 아파트에 주는 혜택은 향후 2년간 준공 후 미분양을 최초로 구입하면 주택수 제외, 취득세 양도세 감면 이것 역시 별 의미가…
단층소형주택 짓기 전 알아두면 좋은 정보
소형주택과 동일하게 세대주 및 등본상 합산된 세대원 전원이 1채만 가지고 있어야만 무주택 요건을 갖출 수 있는데요. 소형저가주택 무주택 기준에 부합하다면 혜택은 유주택자 대비 큰 편입니다. 1순위 청약이 가능하고 요건에 맞는다면 특공도 가능하기 때문인데요. 지금은 유주택자인 사람이 이번 개정으로 무주택자가 될 시에는 생애최초주택 금융상품 등을 이용할…
강남빌라 – 소형주택으로 매입임대 해볼까
소형 주택 같은 경우 대부분의 모든 분양에서 무주택 자격을 부여받게 되지만 소형저가주택 같은 경우 불과 얼마 전까지는 민간주택 일반공급만 해당하여 적용되었습니다. 하지만 이제는 무주택으로 간주될 수 있게끔 기준이 확대되어서 공공 주택 일반공급, 특별공급, 민영주택 특별공급까지도 다양하게 혜택을 누릴 수 있게 확대되면서 제공하기로 결정되었습니다….
소형 이동식주택을 외국인 기숙사로 지을 때의 건축 기준은?
“역세권 소형 도시형생활주택으로 꼬박 꼬박 월세받기” 수원시청역 도보 3분 준신축 도시형아파트 1인가구 월세 수요 많은 역세권 분리형원룸 수익형으로 투자하기 좋은 매물입니다…. 부동산 사이클이 이런 소형주택으로 눈돌릴 타이밍이 온거 같습니다. 아파트는 갭투자 비용도 크고, 수익률이 적은 단점 대신 위치좋은 곳은 시세상승은 있겠죠! 어설픈 아파트…
소형저가주택 기준 알아보기
유엔빌리지 주택 추천 소형 월세 가격은? 현재 유엔빌리지 입성을 희망하는 1인 사업가, 혹은 2인 신혼부부를 위한 집은 한남더힐을 제외하고서는 거의 없다고 봐도 무방한데요, 인근 타 소형주택의 경우 상품성이 떨어지거나 유엔빌리지라 보기 힘든 경우가 대부분이기에 유일한 가치를 가지는 곳이 바로 더힐입니다. 평소에 #유엔빌리지주택 혹은 월세에 관심이 있던…
유엔빌리지 주택 추천 소형 월세 가격은?
모든 청약 현장에서 무주택 자격을 부여받는 소형 주택이지만, 소형저가주택은 최근까지만 하더라도 민간에서 공급하는 일반공급 물량에만 적용되었습니다. 소형저가주택 1채만 소유하고 있는 경우 민영주택, 국민주택과 상관없이 특별공급과 일반공급 모두 청약신청을 할 수 있는 것으로 개정되었습니다. 면적과 금액에 따라 에 포함되는지 체크해서 조건에…
수원 역세권 소형 오피스텔.도시형생활주택 월세로현금흐름 만들기 좋은 수익형 부동산 매수하자!
그래서 최근에 기숙사 용도로 사용할 소형 주택에 대한 문의가 많이 늘었습니다. 여기서 질문을 하나 드리면 기숙사 용도로 사용할 건물에 대한 건축 기준은 뭘까요? 가설 건축물로 농막처럼 만들어도 될까요? 혹은 컨테이너를 숙소로 사용해도 될까요? 정답은~~ 기숙사도 사람이 거주하는 건물이기 때문에 주택 허가 기준에 맞게 지으셔야 합니다. 주택 허가 기준에…
소형저가주택 무주택 기준 특징안내
110대책에서 신축소형주택은 향후 2년간 준공된 공동주택은 취득세, 양도세, 종부세 산정시 주택수 제외가 된다고 발표되었습니다. 매입임대등록 하는 경우에는 세제 산정시 주택 수 제외가 된다고 발표되었구요. 추가로 단기임대가 부활해 임대의무기간도 6년으로 단축이 되었습니다. 이런 혜택이 있을때 소액으로 에 투자를 고려해보실것 같은데요. 어디에…
소형저가주택 무주택 기준 핵심정리
단층소형주택 잘 짓는 설계 TIP <1> 소형 평수의 단층주택을 본격적으로 시공하기 전 완성도가 높은 주택을 위해서는 설계도면을 꼼꼼하게 작업하는 것이 중요합니다. 단층 구조의 주택에 많은 공간을 배치하고 싶다면 단순하게 복도형 주택으로 설계하면 되지만 그렇게 될 경우 형식적인 주택 내부 공간 구성으로 매력도는 떨어질 수 있습니다. 단층 주택의 경우 공간의…
소형주택에 대한 지방세 개정안
[여주전원주택] 여주시 강천면 도전리 능이전원마을내 소형 주말 주택 입니다. 도전리 능이마을은 문막읍 반계리 저수지(수생공원) 안쪽에 위치하고 있는 마을로… 입주: 빠른 입주 가능 ▶여주시 강천면 도전리(능이전원마을) 인근에 문막읍 반계리 저수지(수변생태공원) 등 주변 다수 전원주택 및 임야로 둘러 쌓인 조용한 전원마을내 입니다….
소형저가주택 기준과 특징
지난 1월 정부가 발표한 ‘주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’은 비아파트 규제 완화가 주요 아젠다였습니다. 특히 소형 주택 규제 완화로 그간 찬바람이 쌩쌩불던 오피스텔 시장에… 소형 오피스텔 , 구축도 주택 수 제외되야(부킷 생각) 소형 오피스텔은 태생적으로 수익형 부동산입니다. 이걸 차익을 보겠다고 몇 십채씩 갭투자를 하니 정부에서 섣불리 구축까지…
1.10 부동산대책 소형 신축 주택 주택수 제외, 기회인가?
스칸디나비아에서는 동화 속에서 봤을 법 한 사랑스러운 파스텔톤의 노란색이나 분홍색, 또는 하늘색 외관을 가진 작고 예쁜 소형주택을 접하는 일들이 흔하다고 해요. 매력적인 소형목조주택 또한 스웨덴에서 자주 만나볼 수 있는데요, 소규모의 고품질 개인 주택 건설에 익숙하면서 자신의 정원에만 ADU로 설치할 필요 없이 확산된 토지에 구축하는 것이 완벽하게…
소형저가주택 기준 확인하기
이에 대해 국토부에서 주택공급 활성화 대안으로 청약 무주택 간주 범위를 넓히면서 소형주택의 기준을 충족하면 제한을 없애고 있습니다. 주택공급에 대한 규칙 제 53조 제9호에 의거 소형저가주택을 1호나 1세대만 가지고 있는 세대에 포함된 자로, 민영주택 일반공급 시 무주택자로 간주한다는 것으로 법이 개정되기 전에는 전용면적 60㎡ 이하로 주택공시가 기준 8천만…
도시형 생활주택 공급 규제 완화 취득세 등 지원 소형주택 주택수 제외(1.10 부동산 대책)
신설동 자이르네는 국민주택규모인 85㎡, 300세대 미만을 충족하며 청약통장과 무관해 재당첨 제한도 없습니다. 진입장벽이 낮은 메리트와 함께 최근 5년간 동대문구는 1~2인 가구가 약 1.7만명 증가하여 평형대의 수요는 꾸준히 늘어날 것으로 전망하고 있는데요. 신설동역 자이르네 사업지는 재개발 및 교통 등 대형호재들이 풍부하고, 실속있는 1~2인가구…
소형주택 지방 준공후 미분양 주택수 제외
전편 1편에 이어 전농동에 위치한 소형 주택 이야기입니다. 1편에는 공사 전과 공사 중 이야기를 했다면 이번에는 공사 마감 후 이야기입니다. 샷시는 BRP 사업에서 정해준 LX ZIN 샷시로… 제가 이렇게 최대한 자세히 설명드리는 건 평수가 작더라도 공정수는 줄지 않습니다.(단독주택 리모델링 비용 상담은 전화로 주시면 됩니다.) 공정수가 많으니 공사기간도 30평대…
[추 천]
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